Ein Immobilien Kredit nimmt bei den Verbraucherkrediten einen sehr großen Bereich ein. Ein Immobilien Kredit wird in verschiedenen Varianten angeboten und beispielsweise als Tilgungsdarlehen, als Annuitätendarlehen und als Hypothekendarlehen. Zusätzlich gibt es noch staatliche Förderdarlehen der KfW-Bank und das Bauspardarlehen.

Als Hypothekendarlehen wird der Kredit für Immobilie auf jeden Fall von fast allen Baufinanzierern verwendet und dadurch wird er zu einem richtigen Verbraucherkredit. Die Hauptvarianten von dem Kredit sind das Annuitätendarlehen und das Hypothekendarlehen, denn das Tilgungsdarlehen wird nur selten verwendet.

Die beiden Hauptvarianten unterscheiden sich vor allen Dingen von dem Zeitpunkt der Tilgung. Bei dem Annuitätendarlehen wird die Tilgung in Form von zu zahlenden Kreditraten pro Monat und fortlaufend beglichen. Handelt es sich um ein endfälliges Darlehen, dann erfolgt die Tilgung in einer Summe zum Laufzeitende.

Ein variabler Zinssatz wird gewählt, wenn in der Zukunft von fallenden Zinsen ausgegangen wird. Bei eher steigenden Zinsen sollte eine Zinsfestschreibung gewählt werden. Der Kredit für eine Immobilie wird immer über die Eintragung einer Grundschuld abgesichert.