Einfamilienhaus, Garage in 77654 Offenburg


EUR 660.000,-
Verkehrswert

Moscheroschweg 7
77654 Offenburg

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Kreis: Ortenaukreis

Hindenburgstraße 5
77654 Offenburg

Tel.: 0781 9330
Fax: 0781 9331089



Ort der Versteigerung: Abtsberghalle, Weinstraße 20, 77654 Offenburg, Stadtteil Zell-Weierbach
Termin: am 27.07.2022 um 09:30 Uhr
Art: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 0001 K 0006/ 2021
Grundbuch: Offenburg, Blatt 5150
Gläubiger: Maengel-Haus-OG@gmx.de und haus_og@yahoo.com

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienwohnhaus (im Verkehrswertgutachten als " Stadtvilla" bezeichnet), Baujahr 1931, mit teilweise ausgebautem Walmdach. Das Objekt soll in sehr guter, bevorzugter Wohnlage im östlichen Stadtbereich von Offenburg (Wohngebiet "Am Nußbuckel") gelegen sein. Es ist weiter eine Fertiggarage vorhanden. Da eine Innenbesichtigung nicht ermöglicht wurde, erfolgte die Bewertung aufgrund straßenseitiger Inaugenscheinnahme von außen und anhand von Unterlagen. Hierbei wurde aufgrund der Grundstücksmarktlage bereits ein Zuschlag von 25% auf den ermittelten vorläufigen Sachwert berücksichtigt. Die Wohnfläche soll nach vorgelegten Unterlagen ca. 171,4 qm betragen, die Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 97,1 qm, wobei von Eigentümerseite teilweise andere (etwas niedrigere) Werte genannt wurden. Von den Eigentümern wurden Stellungnahmen und Unterlagen (auch Lichtbilder) eingereicht, die auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts eingesehen werden können (bitte ggf. Terminsabsprache Tel. Nr. 0781-933 1038).